Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Almagro · Muñiz 500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 80% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.180 mais US$ 137 de condomínio: US$ 1.317 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360, incluindo um depósito de US$ 1.180 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.180: 80% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 654, 129 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 918 · −US$ 261/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 1.180

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 885 · −US$ 294/mês Escrivaninha

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 1.632. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Avenida La Plata Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Restaurant China Doll Restaurante 4 min a pé
La Tolva Café 5 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Río de Janeiro Metrô 8 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 345 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.420
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 1.632

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.