PH refaccionado con 2 terrazas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Teniente General Juan Domingo Perón 4231

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 80% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.637, incluido un depósito de US$ 1.165 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.165: 80% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.875.000 a AR$1.800.000 hace 6 días.

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3 ambientes con balcón aterrazado US$ 906 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Sin Expensas - PH Refaccionado con 2 Terrazas Privadas, Quincho y Parrilla US$ 1.165

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH refaccionado de 145 m² totales (80 m² cubiertos) con 2 dormitorios, uno en suite, y 1 toilette. Es contrafrente, primer piso por escalera y sin expensas. Incluye aire acondicionado, termotanque nuevo, sector de lavadero, quincho con parrilla y dos terrazas privadas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina ambientes interiores con espacios exteriores privados y está orientada a uso residencial y profesional, con mascotas permitidas.

Sin expensas y apto profesional; se permiten mascotas.
2 dormitorios (uno en suite) + toilette; living comedor.
Aire acondicionado en una habitación y ventiladores nuevos con luz en comedor y quincho.
Quincho con parrilla, lavadero y 2 terrazas privadas; impermeabilización de techos y terraza nueva.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Piedimonte Full 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Italfarma 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Italia 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Chen Zhunqin 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 11 min caminando
Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 12 min caminando

≈ US$ 1.165/mes(AR$ 1.800.000)

Almagro · US$ 595-US$ 950/mes · 324 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.165
Servicios estimados US$ 113
Subtotal US$ 1.278
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 190
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 400
Total mensual estimado US$ 1.678

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.165
Depósito de garantía US$ 1.165
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.637

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.