Departamento 3 ambientes con cocina equipada

Departamento 3 ambientes con cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Avellaneda · Las Flores 1600, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 66 min/día, 27% bajo la mediana

Visto en Argenprop hace 2 días.
US$ 364 más US$ 129 de expensas: US$ 493 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 364: 27% bajo la mediana de su segmento en Avellaneda (US$ 497, 237 avisos).
Para tu perfil queda #50 de 80 comparables en Avellaneda.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 66 min/día equivale a unas 33 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente con patio US$ 430 · −66 min/día · +US$ 66/mes A/C

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente en Wilde, Avellaneda US$ 328 · −47 min/día · −US$ 36/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #50 Departamento en Alquiler en Wilde, Partido de Avellaneda US$ 364

Ver los 80 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Wilde, dentro de un barrio semicerrado. Tiene orientación oeste, living comedor, cocina equipada y dos dormitorios con placard, más un baño completo. Incluye calefón y conexión para lavarropas; se aceptan garantías de alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como recién pintada y en excelente estado, con cocina equipada y dos dormitorios con placard en un entorno semicerrado y seguro.

Living comedor y cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, calefón y conexión para lavarropas.
Dos dormitorios con placard; aberturas de aluminio y postigos para mayor confort y privacidad.
Baño completo.
Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC; se solicitan recibos de sueldo o monotributo y garantía propietaria o seguro de caución.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Plaza Los Pumitas 6 min caminando
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco Parque principal 11 min caminando
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco Parque grande 11 min caminando
Las Flores Colectivo 15 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/mes · 386 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 555
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 660

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.534. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.