8vo piso contrafrente 62 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Alberti 566

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 557, 124 avisos).
Para tu perfil queda #75 de 95 comparables en Balvanera.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días aparecieron 44 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 55 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 95 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, en el octavo piso, con 62 m² cubiertos y totales. Dispone de living comedor, cocina independiente con acceso a dependencia y lavadero, dos dormitorios con placard y un baño completo. El edificio cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes separados (living comedor y cocina independiente) y se ubica al contrafrente, con buena luminosidad según la descripción.

62 m² cubiertos y totales, en el octavo piso
Living comedor con vista abierta y cocina independiente con lavadero
2 dormitorios y 1 baño completo; uno con placard piso a techo
Cocina con hornallas a gas y horno
Edificio con ascensor

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

México y Alberti Colectivo 1 min caminando
El Buen Sabor Restaurante 1 min caminando
Vanisan Farmacia 3 min caminando
Lider Supermercado 4 min caminando
Venezuela Subte 6 min caminando
Bar Café La Humedad Café 8 min caminando
Fiter Gimnasio 13 min caminando
Pichincha Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 155 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 544-US$ 908/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas estimadas US$ 155
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 816
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 923

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.