7° piso, 2 dormitorios, gas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Matheu 143, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 65 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 585, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado en Balvanera US$ 554 · +US$ 31/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Balvanera US$ 456 · −US$ 65/mes Tu candidato: #34

Departamaneto En Alquiler 3 Ambientes, 50m2. Bajas Expensas. Balvanera US$ 521

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, en el 7° piso. Cuenta con 2 dormitorios, baño completo y cocina con gas natural, más un lavadero con cerramiento. No está amoblado y el edificio tiene ascensor y 2 encargados.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 50 m² en un edificio con ascensor, con cocina a gas y lavadero cerrado.

3 ambientes: 2 dormitorios y baño completo.
Cocina con gas natural y lavadero con cerramiento.
Ubicación en el 7° piso; edificio con ascensor.
Admite mascotas y no tiene cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Rebenque de Omar 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Alberti Subte A 3 min caminando
Porteña 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo 4 min caminando
Super Fu Wang 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bonafide 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mes · 354 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 654
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual estimado US$ 864

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.