Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera Once · Avenida Jujuy 100

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 135 de expensas: US$ 648 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.244, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 513: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 579, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 32 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 154 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional 3 amb, luminoso, ambos dormitorios al frente, hall de entrada, pasillo de distribución, living comedor al frente, todo con pisos de parquet, cocina con espacio para una mesita, baño grande completo, dependencia de servicio con baño Edificio de estilo, apto profesional. 2 deptos por piso, un ascensor Las expensas detalladas en el aviso corresponden a expensas ordinarias unicamente Gran cantidad de medios de transporte en la zona: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 188, 194, subte linea H y A y tren sarmiento Para coordinar una visita comunicarse por whatsapp al Alquiler con seguro Respaldar Alquiler x 24 meses ajuste cada 3 meses por Ipc Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Federico Santamaria Mat 5568 CUCICBA ambientes: Dormitorio (4.2x3.8) Dormitorio (4.2x2.98) Living comedor (4.61x3.53) Pasillo (0.77x4.82) Hall (2.19x3) Baño (2.19x3) Cocina (2.66x2.36) Dependencia (2.42x1.65)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Anita 5 cafés en 10 min 1 min caminando
La Perlita 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 4 min caminando
Plaza Miserere 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Social Sanidad 19 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 547-US$ 900/mes · 308 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 724
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 157
Total mensual estimado US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.218
Total al firmar US$ 2.244

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.