3 ambientes contrafrente 70 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Balvanera · AV.PUEYRREDON 600. Entre Lavalle y Tucuman

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 129 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 122 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$900.000 en los últimos días.

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Ruido de calle

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Alquiler Departamento Balvanera US$ 583

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente en Balvanera, con 2 dormitorios y 2 baños. Incluye living-comedor, cocina y baño de servicio, y se describe como muy luminoso y en muy buen estado. Superficie total/cubierta: 70 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con disposición contrafrente y dos baños, con cocina y living-comedor.

2 dormitorios y 2 baños (baño completo + baño de servicio).
Living-comedor y cocina incluidos en la distribución.
Disposición al contrafrente y se describe como muy luminoso.
Superficie total/cubierta: 70 m².

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

New Yimbo 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Porteña 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Corrientes Subte H 3 min caminando
Remember 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Zman 18 cafés en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Fitness King 1 4 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 10 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Balvanera · US$ 557-US$ 900/mes · 306 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 785
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.090

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.989 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.