3 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Ecuador Y AV. Pueyrredon 7°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 526 más US$ 99 de expensas: US$ 625 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046: el primer mes más un depósito de US$ 523, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 526: 6% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 559, 125 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina completa con lavadero incorporado, además de pisos de parquet y placards. El edificio tiene ascensor y 11 pisos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como impecable, con disposición contrafrente y servicios individuales, y se organiza en living comedor, cocina con lavadero y dos dormitorios.

45 m² totales (45 m² cubiertos) en disposición contrafrente.
2 dormitorios con placards y 1 baño completo con bañera.
Cocina completa con lavadero incorporado y pisos de parquet.
Edificio de 11 pisos con ascensor (2 ascensores).

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Lavalle y Ecuador Colectivo 2 min caminando
La Rica Vicky Restaurante 2 min caminando
Farmacia Mediterráneo 3 min caminando
Starbucks Café 3 min caminando
Pueyrredón (B) Subte 4 min caminando
Fiter Gimnasio 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 9 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mes · 367 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.679 y ~25 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.