3 ambientes contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Ecuador Y AV. Pueyrredon 7°

Veredicto del aviso

19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 474 más US$ 97 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.887, incluido un depósito de US$ 474 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 474: 19% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 51 días.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$730.000 en los últimos días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina completa con lavadero incorporado, además de pisos de parquet y placards. El edificio tiene ascensor y 11 pisos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como impecable, con disposición contrafrente y servicios individuales, y se organiza en living comedor, cocina con lavadero y dos dormitorios.

45 m² totales (45 m² cubiertos) en disposición contrafrente.
2 dormitorios con placards y 1 baño completo con bañera.
Cocina completa con lavadero incorporado y pisos de parquet.
Edificio de 11 pisos con ascensor (2 ascensores).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

16 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Rica Vicky 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Mediterráneo 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Starbucks 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 9 min caminando

≈ US$ 474/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 278 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 474
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 287
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 474
Depósito de garantía US$ 474
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 939
Total al firmar US$ 1.887

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.