Piso alto con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Aguero Al 200, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 104 de expensas: US$ 591 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 17% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes muy luminoso, con living comedor al frente y salida a balcón. Dispone de dos dormitorios con placard, cocina funcional y baño completo. Se ubica en un piso alto con vistas abiertas y orientación este, en un edificio de 7 pisos con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe como muy luminoso y en piso alto, con balcón al frente y distribución de 3 ambientes.

Living comedor con salida al balcón al frente.
Dos dormitorios con placard y baño completo.
Cocina funcional y orientación este.
Edificio de 7 pisos con ascensor; 3 departamentos por planta (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Parque de la Estación Plaza 3 min caminando
Nuestra América 15 cafés en 10 min 3 min caminando
25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 15 supermercados en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Farmathenea 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 278 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 661
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 290
Total mensual estimado US$ 951

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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