6º piso con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Av. Rivadavia 2284, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 35% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 647, 219 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Es Un 2 Amb, 1 Dormitorio C/frente Con Balcon Semi Amobablo (ver Fotos) Rivadavia 2284 6a (barrio: Congreso) US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón en Congreso (Rivadavia 2284, 6ª). Living comedor con mesa y sillas, cocina amplia, dormitorio con placard y baño completo. Edificio sobre Av. Rivadavia, con subte Pasco cercano.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes al frente con balcón, con ambientes sociales y dormitorio equipados y baño completo.

Balcón al frente y living comedor con mesa, sillas y silloncitos.
Cocina amplia y dormitorio con placard.
Baño completo con bañera.
Cercanía al subte Pasco (mencionado en la publicación).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Pasco Subte A 1 min caminando
Café Martinez 11 cafés en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Kentucky 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter Gimnasio 3 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 4 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 587
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.608 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.