Departamento con balcón y baulera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Tucuman al 1900

Veredicto del aviso

22% sobre la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 225 de expensas: US$ 932 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.095, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 707: 22% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 579, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 28 días.
El precio bajó de AR$1.150.000 a AR$1.100.000 hace 7 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con 3 dormitorios, balcón y baulera. Incluye lavadero y termotanque. Se alquila con contrato a 2 años y ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad organiza los ambientes con living comedor y living, más cocina con lavadero y salida al balcón, e incluye baulera y termotanque.

Balcón con acceso desde el área principal
Cocina con lavadero y termotanque
Baulera incluida
Contrato a 2 años con incremento trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de contratación y costos adicionales pueden variar según el caso y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se informan expensas en el material provisto
No se detalla el tipo de garantía más allá de seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Confort

Placard

Ubicación

8 lugares a pie

Tarzan 48 cafés en 10 min 2 min caminando
Nuevo Callao 60 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Salvador 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
King Dojo 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 8 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 9 min caminando
Teatro Colon Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 225 Expensas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 308 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 225
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.010
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 177
Total mensual estimado US$ 1.187

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Garantía/Caución US$ 1.681
Total al firmar US$ 3.095

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.