2 dormitorios, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Rincon al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 537 más US$ 58 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.138, incluido un depósito de US$ 537 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 537: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 583, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente muy luminoso con balcón corrido. Cuenta con living comedor, cocina independiente con conexión para lavarropas y 2 dormitorios con placard. Baño completo y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como al frente y muy luminosa, con balcón corrido y cocina independiente, además de servicios individuales.

Balcón corrido al frente y living comedor con salida a la zona de balcón
Cocina independiente con conexión para lavarropas; se indica opción de cocina eléctrica (sin gas) y termotanque eléctrico
2 dormitorios con placard y baño completo
Pisos parquet en buen estado y tablero eléctrico renovado
Permite mascotas y se menciona que tiene bajas expensas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Monroe Americana 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Macondo 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo 5 min caminando
Horizonte 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café de los Angelitos 13 cafés en 10 min 6 min caminando
The gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Pasco Subte A 8 min caminando
Belgrano Metrobús E 19 min caminando

≈ US$ 537/mes(AR$ 830.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 320 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 537
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 297
Total mensual estimado US$ 961

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 537
Depósito de garantía US$ 537
Garantía/Caución US$ 1.064
Total al firmar US$ 2.138

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.