Departamento 3 ambientes San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · México

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 100 de expensas: US$ 683 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento San Cristóbal 3 Ambientes México 1800 US$ 583

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con orientación noreste, muy luminoso. Tiene 2 dormitorios, baño completo, hall de distribución, living comedor y cocina, con pisos de parquet pulidos y plastificados. El edificio cuenta con ascensor y tiene 40 años de antigüedad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en ambientes conectados por un hall, con cocina y living comedor, y se destaca por la luminosidad por orientación noreste.

Orientación noreste, descrita como muy luminosa.
Distribución: 2 dormitorios, baño completo, hall de distribución, living comedor y cocina.
Pisos de parquet pulidos y plastificados, en muy buen estado según la descripción.
Edificio con ascensor y 40 años de antigüedad.

Contras

Para confirmar detalles finos (equipamiento exacto de cocina, estado puntual de aberturas y nivel de ruido), conviene revisar las fotos y, si aplica, una visita.

La cocina muestra hornallas, pero el horno no queda confirmado con claridad en las imágenes.
No se observan muebles de cama o sala en las fotos, por lo que se presenta como no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Spiga 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Super Dia 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 8 cafés en 10 min 5 min caminando
The gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 10 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 11 min caminando
Venezuela Metrobús H 14 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Balvanera · US$ 557-US$ 900/mes · 306 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 755
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.060

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.