6to piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera Once · Valentín Gómez 2711

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 142 de expensas: US$ 692 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 120 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 ambientes con pisos pulidos US$ 550

Departamento con balcón al frente US$ 511 · −US$ 39/mes Luz natural Tu candidato: #10

Valentin Gomez y Pueyrredon 3 Amb 6to Piso Frente Balcon US$ 550

Ver los 11 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en 6to piso al frente, muy luminoso y con vista abierta. Incluye balcón, cocina con lavadero y 1 baño con bañera. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia 24 hs, y se indica que permite mascotas y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente en un edificio con ascensor y vigilancia 24 hs, con balcón y cocina con lavadero.

3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño (75 m² totales).
Balcón al frente y vista abierta; muy luminoso.
Cocina con lavadero y baño con bañera.
Vigilancia 24 hs, encargado/vigilancia y grupo electrógeno; 3 ascensores.
Subte B a ~150 m (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pueyrredón (B) Subte B 3 min caminando
La Americana 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Diana 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Chic 12 cafés en 10 min 6 min caminando
Plaza Miserere 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 142 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 557-US$ 900/mes · 306 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 142
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.067

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.