Balcón, aire acondicionado, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Ecuador 400

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 65 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 160 de expensas: US$ 671 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.034, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 575, 99 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 108 días.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 66 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera con living comedor al frente y salida a balcón. Tiene 2 dormitorios con placard, baño completo con ventilación externa y cocina apaisada con lavadero separado. Incluye aire acondicionado frío/calor y ventiladores de techo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está descrito con distribución al frente, pisos diferenciados por ambiente y servicios del edificio para accesibilidad y seguridad.

Living comedor al frente con salida a balcón y hall distribuidor hacia los 2 dormitorios
Baño completo con ventilación externa y luz natural
Cocina apaisada con lavadero separado
Aire acondicionado frío/calor individual y ventiladores de techo
Edificio con seguridad 24 horas, ascensor y rampa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Rica Vicky 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sofía 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Mediterráneo 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Balvanera · US$ 543-US$ 887/mes · 232 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.060

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.012
Total al firmar US$ 2.034

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.