PH planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Rincon 200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 1.020, incluido un depósito de US$ 510 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 510: 13% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 587, 122 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 130.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento con balcón y vestidor US$ 386 · −US$ 124/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Balvanera US$ 458 · −US$ 52/mes Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 510

Ver los 81 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo PH en planta baja, interno y muy luminoso, con 60 m². Incluye dormitorio, baño, cocina y patio, y no paga expensas ni AYSA ni ABL. Requiere contrato por 24 meses y garantía únicamente propietaria en CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH en planta baja con patio y distribución interna, con servicios indicados en la descripción y cocina equipada.

Superficie total: 60 m², en planta baja (PH).
Ambientes: dormitorio, baño, cocina y patio.
No paga expensas ni AYSA ni ABL.
Contrato por 24 meses con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.
Garantía: únicamente garantía propietaria en Capital Federal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Español 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plaza Primero de Mayo 3 min caminando
Horizonte 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Monroe Americana 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café de los Angelitos 17 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Pasco Subte A 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 510/mes(AR$ 780.000)

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mes · 354 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 510
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 510
Depósito de garantía US$ 510
Total al firmar US$ 1.020

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.