3 ambientes con patio privado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Avenida Cordoba 2700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.450, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve.
Pide US$ 1.150: 28% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 75 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes reciclado a nuevo en Recoleta, con 72 m² y disposición al contrafrente. Incluye patio privado de 18 m² y está totalmente amoblado y equipado (lavarropas, TV y WiFi). El precio es paquete e incluye servicios e impuestos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes reciclado a nuevo, con patio propio y equipamiento completo para estadías temporarias.

72 m² totales, con patio privado de 18 m²
Totalmente amoblado y equipado: lavarropas, TV y WiFi
Ubicación en Recoleta sobre Av. Córdoba 2700, al contrafrente (refugio silencioso)
Precio paquete: US$ 1.150 e incluye servicios e impuestos
Requisitos: 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto

Contras

El texto no detalla algunos servicios del edificio (p. ej., ascensor o portería), por lo que conviene confirmarlos si son necesarios.

No se especifica ascensor ni portería en el texto provisto.
No se indica capacidad de estacionamiento en la información compartida.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Córdrba y Ecuador Colectivo 1 min caminando
Farmacia Indira 1 min caminando
Café Martínez 1 min caminando
Tori Tori Restaurante 3 min caminando
Córdoba Subte 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 4 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 4 min caminando
Centro Lumiere Gimnasio 6 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 361 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.150
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 95
Total mensual US$ 1.245

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.150
Total al firmar US$ 3.450

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.