2 dormitorios con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Alberti e/ México y Chile

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 88% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 132 de expensas: US$ 1.232 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.378, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 88% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

8° piso con balcón y parquet US$ 900 · −US$ 200/mes Camas suficientes

Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes En Balvanera US$ 971 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.100

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en Balvanera, piso bajo con disposición frente y orientación oeste. Incluye balcón, living comedor, cocina equipada, lavadero y 1 baño completo. Expensas informadas en $200.000 al 15/1/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 3 ambientes con cocina equipada y placards empotrados, además de balcón y lavadero.

3 ambientes: 2 dormitorios con placard empotrado y living comedor
Balcón y lavadero dentro de la unidad
Cocina con muebles sobre y bajo mesada
1 baño completo con bañera
Expensas: $200.000 (al 15/1/2026)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Placard
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Horno
Microondas
Lavavajillas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

El Buen Sabor 9 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lider 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Vanisan 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Bar Café La Humedad Café 7 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando
Pichincha Metrobús E 19 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 132 Expensas/mes

Balvanera · US$ 557-US$ 900/mes · 306 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.329
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 389
Total mensual estimado US$ 1.717

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.378

Amoblarlo: ≈ US$ 2.190 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.