Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera Abasto · Lavalle 3200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 88% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 182 de expensas: US$ 1.282 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 88% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 585, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.100

Alquiler 3 Ambientes Almagro US$ 977 · −US$ 120/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes a estrenar con balcón US$ 977 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 26 del Complejo Abasto Human, en Balvanera. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina, 2 baños y balcón con vista abierta. Tiene aire frío/calor, placard e incluye cerradura electrónica. El complejo ofrece pileta con solarium, gimnasio, SUM, sector parrillas, canchas de fútbol, básquet y tenis, juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y spa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Chola de Oro 32 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Duran 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Big Bang 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Patio del Abasto Plaza 6 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 182 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 556-US$ 915/mes · 354 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 182
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.384
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.594

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Total al firmar US$ 2.200

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.