3 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · RIVADAVIA 3275

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 67% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 239 de expensas: US$ 1.210 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: 67% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 583, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Departamento 3 Ambientes con Posibilidad a Cochera a Estrenar US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar de 57 m² en Avenida Rivadavia 3200. Incluye aire acondicionado en todos los ambientes, dormitorio en suite con vestidor, baño completo y toilette, además de balcón. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, cochera, pileta, parrilla con SUM, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes a estrenar de 57 m² con distribución que incluye suite y vestidor, y amenities de edificio orientadas a confort y recreación.

Superficie total/cubierta: 57 m².
Aire acondicionado en todos los ambientes; baño completo y toilette.
Dormitorio en suite con vestidor y balcón.
Edificio con seguridad 24 horas, cochera, pileta, parrilla con SUM, gimnasio y laundry.
Se indica internet/wifi como servicio/amenity.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Agustina 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nazca 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Lan 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 239 Expensas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 239
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.305
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.