Planta baja con patio techado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Matheu 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 559 más US$ 76 de expensas: US$ 635 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112: el primer mes más un depósito de US$ 556, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 559: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 559, 125 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento de 3 ambientes amoblado en Balvanera US$ 559 Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Balvanera US$ 461 · −US$ 98/mes Tu candidato: #55 Alquiler 3 Ambientes en Planta Baja en San Cristobal US$ 559

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja, con orientación este y patio privado techado. Incluye cocina-comedor, pasillo, patio lavadero, dos dormitorios y baño completo. El edificio cuenta con doble entrada de seguridad electrónica (reja y blindex).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y organiza sus ambientes alrededor de un patio privado techado.

Superficie total aprox. 53,65 m² (47 m² cubiertos + 6,6 m² descubiertos).
Cocina-comedor aprox. 6,30 m x 3,00 m y patio lavadero aprox. 4,5 m x 2 m.
Dormitorio principal aprox. 3,2 m x 3 m con placard y segundo dormitorio aprox. 3 m x 2 m con placard.
Baño completo aprox. 1,50 m x 1,90 m.
Calefacción indicada en amenities y doble entrada de seguridad electrónica en el edificio.

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Independencia y Alberti Colectivo 1 min caminando
Autoservicio Diana Supermercado 1 min caminando
Bar de Cao Restaurante 1 min caminando
Café Bar Cristóbal 4 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Pichincha Subte 9 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Pichincha Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Balvanera · US$ 559-US$ 900/mes · 367 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 700
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 209
Total mensual US$ 909

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 y ~33 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.