3 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Tucumán 2165, Balvanera, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.333, incluido un depósito de US$ 617 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 617: 5% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 120 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Balvanera 3 Ambientes Con Terraza US$ 617

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con terraza. Cocina con equipamiento básico y baño con bañera. No es amoblado y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un 3 ambientes con terraza, con cocina y baño completos y ambientes sin mobiliario visible.

Terraza disponible como espacio exterior.
Cocina con hornallas y mesada con bacha.
Baño con bañera (ducha sobre bañera).
Sin cochera (cocheras: 0).

Contras

Algunas características (como calefacción, aire acondicionado y detalles de ventanas) no se observan con claridad en las fotos disponibles.

No se ve equipamiento de aire acondicionado ni calefacción en las imágenes.
No se observa lavadero con lavarropas/secarropas en las fotos.
La tipología exacta de la campana y el tipo de ventanas no se puede confirmar con certeza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Terraza
Parrilla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Maral 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Bi-Won 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Actron 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
Supermercado Melisa 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
SportClub 5 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 617/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 301 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 617
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 852
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 301
Total mensual estimado US$ 1.153

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 617
Depósito de garantía US$ 617
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.099
Total al firmar US$ 2.333

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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