PH amoblado en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera · La Rioja, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 2.331, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Pide US$ 777: 14% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo PH de 3 ambientes, 60 m² totales, distribuido en dos plantas. Tiene 2 dormitorios (4 camas en total) y 1 baño completo, con disposición al frente y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El alquiler se plantea como paquete cerrado para gastos previsibles y sin expensas, con contrato temporal de 6 meses o 1 año.

60 m² totales en dos niveles, con 2 dormitorios y espacios de living/comedor.
Totalmente amoblado y equipado, con heladera nueva a estrenar.
Sin expensas (PH) y el valor incluye luz, agua y gas.
A 4 cuadras de la estación Venezuela (Línea H) y cerca de avenidas y hospitales.

Contras

Al ser un PH, la disponibilidad de servicios del edificio y el esquema de gastos se rigen por lo indicado en la publicación.

No se informan amenities adicionales del edificio más allá de la terraza de uso común.
La publicación no detalla el tipo de calefacción/aire acondicionado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Ubicación

7 lugares a pie

BS.AS. Farma 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Belgrano 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Manzana 66 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 5 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Anita Café 8 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 343 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 130
Total mensual US$ 906

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 777
Total al firmar US$ 2.331

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.