Balvanera, 2 dormitorios amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera · DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-BALVANERA-ALQUILER TEMPORAL

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.331, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Pide US$ 777: 14% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 38 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, distribuido en dos plantas y con disposición al frente. Cuenta con 2 dormitorios amoblados, 1 baño y dos comedores/livings. Incluye aire acondicionado (central e individual) y heladera nueva; el precio es $1.200.000 + Internet.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal con contrato mínimo de 6 meses, ubicado en La Rioja 300, a 4 cuadras de la estación Venezuela (línea H).

2 dormitorios amoblados con 4 camas individuales en total (2 por dormitorio).
Cocina con artefactos de cocina a gas (4 hornallas) y heladera nueva.
Terraza de uso común en el edificio.
Aire acondicionado central e individual.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Heladera

Ubicación

7 lugares a pie

BS.AS. Farma 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Belgrano 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Manzana 66 5 min caminando
Kinexis Gimnasio 5 min caminando
Venezuela Subte H 7 min caminando
Anita Café 8 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.023
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 64
Total mensual estimado US$ 1.087

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 777
Total al firmar US$ 2.331

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.