Бальванера, меблированные 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES-BALVANERA-ALQUILER TEMPORAL

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 784.
Просят US$ 784: на 13% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Balvanera US$ 700 · −US$ 84/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 · +US$ 116/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 784

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Бальванере, в двух уровнях и с ориентацией на улицу для дневного света. В ней 2 меблированные спальни, 1 ванная и два пространства под гостиную/столовую. Есть центральный и индивидуальный кондиционер; цена указана как $1.200.000 + Internet.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с минимальным сроком 6 месяцев, по адресу La Rioja 300, примерно в 4 кварталах от станции Venezuela (линия H).

2 меблированные спальни: всего 4 односпальные кровати (по 2 в каждой).
Газовая кухня (4 конфорки) и новая холодильная камера.
Общая терраса в здании.
Центральный и индивидуальный кондиционер.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

354 объявления · медиана US$ 654 аренды · диапазон US$ 556-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 276-US$ 1 985 · US$ 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Холодильник

Местоположение

7 мест в пешей доступности

BS.AS. Farma 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Belgrano 29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Manzana 66 Площадь 5 мин пешком
Kinexis Спортзал 5 мин пешком
Venezuela Метро H 7 мин пешком
Anita Кафе 8 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 556-US$ 915/месяц · 354 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 030
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 1 095

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Расчётная комиссия агентства US$ 784
Всего при подписании US$ 2 352

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.