2 dormitorios, cocina con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · AV MONTES DE OCA Al 1200. Entre Rocha Y Magallanes, Barracas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 441 más US$ 166 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 882: el primer mes más un depósito de US$ 441, que se devuelve.
Pide US$ 441: 26% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 592, 49 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Barracas, sobre Avenida Montes de Oca. Dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina con lavadero incorporado y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, orientación oeste y no incluye cochera; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución clásica (living comedor, dos dormitorios y cocina con lavadero) y sin amoblamiento visible en las fotos.

2 dormitorios y living comedor
Cocina con lavadero incorporado y baño completo
Ascensor en el edificio
Orientación oeste y sin cochera (0)
Admite mascotas

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

Montes de Oca y Rocha Colectivo 1 min caminando
Mancini Farmacia 1 min caminando
Paparracas Restaurante 2 min caminando
Josimar Supermercado 6 min caminando
Café Martínez 6 min caminando

≈ US$ 441/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Barracas · US$ 559-US$ 888/mes · 106 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 441
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 676
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 886

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 441
Depósito de garantía US$ 441
Total al firmar US$ 882

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 y ~31 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.