Departamento de 3 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Av. Dr. Ricardo Balbín 2346 7 b

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 149 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 38% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 189 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 421 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #39

Departamento 3 Amb - Cocina Sep; Impec.; - Balbin Al 2300 US$ 518

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 60 m² cubiertos, interno. Cuenta con living de 3 x 5 m con pisos de madera y estufa a gas, y cocina separada de 1,8 x 3,6 m con lavadero. Tiene 2 dormitorios, uno de 2,85 x 2,9 m y otro de 2 x 2,9 m sin placard. No se aceptan perros. Se alquila en Belgrano, Balbín al 2300.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

8 lugares a pie

21 supermercados en 10 min 1 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Caffeine 20 cafés en 10 min 3 min caminando
30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Olazabal Metrobús 10 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.495/mes · 606 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 738
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensual estimado US$ 1.032

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.