Departamento de 3 ambientes en Belgrano a 1 cuadra de Av. del Libertador

Departamento de 3 ambientes en Belgrano a 1 cuadra de Av. del Libertador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · MIGUELETES 1200. Entre Federico Lacroze y Teodoro Garcia

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 619 más US$ 143 de expensas: US$ 762 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.238, incluido un depósito de US$ 619 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 619: 27% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, balcón corrido US$ 651 · +US$ 32/mes A/C

2 dormitorios con balcón francés US$ 586 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #39

3 Ambientes a 1 Cuadra de Avda del Libertador US$ 619

Ver los 67 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano. Cuenta con living-comedor con aire acondicionado y pisos de parquet, cocina independiente con artefacto de cocina y extractor nuevos, y entrada principal. Tiene 2 dormitorios, uno con placard y aire acondicionado, y 1 baño completo. Se entrega recién pintado. El edificio cuenta con vigilancia y la ubicación es a 1 cuadra de Av. del Libertador, a 2 cuadras de Av. Luis María Campos, con cercanía a la Universidad de Belgrano y Lagos de Palermo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Côte Cafe 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 3 min caminando
Familiar 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Taré 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 16 min caminando
Zabala Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 619/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 619
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 854
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.065

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 619
Depósito de garantía US$ 619
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.238

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.