Departamento con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Cuba al 2800

Veredicto del aviso

52% bajo la mediana

Visto hace 15 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 64 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.886, incluido un depósito de US$ 431 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 431: 52% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 900, 209 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Núñez, con balcón corrido al frente sobre Cuba. Se ubica en un primer piso por escalera y cuenta con living comedor luminoso, cocina independiente y dos dormitorios con placares. Baño completo en buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución cómoda y funcional, con salida del living y del dormitorio principal al balcón corrido al frente.

Balcón corrido al frente desde el living comedor
Cocina independiente con ventilación natural y espacio de guardado
Dos dormitorios con placares nuevos
Baño completo en muy buen estado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

New Life 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmás 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Piccolo 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Club 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Jazmina 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Congreso Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.415/mes · 605 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 564
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 150
Total mensual estimado US$ 713

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Garantía/Caución US$ 1.024
Total al firmar US$ 1.886

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.