Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada al 3179

Veredicto del aviso

43% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 134 de expensas: US$ 645 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.237, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 511: 43% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 895, 211 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 78 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 137 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, con balcón al contrafrente y ascensor. Cocina separada y living-comedor, con dormitorio principal con placard. Se indica conexión para lavarropas en el balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe en muy buen estado, con distribución contrafrente y cocina separada, y cuenta con ascensor en el edificio.

Balcón con conexión para lavarropas.
Cocina separada y living-comedor.
Dormitorio principal con placard de gran dimensión.
Ubicación cercana a Av. Balbín y Av. Cramer.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Aquila Supermercado 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Roma 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Freddo 18 cafés en 10 min 3 min caminando
Wakusei 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano R 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 6 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 12 min caminando
Juramento Subte D 15 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Belgrano · US$ 767-US$ 1.438/mes · 511 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 134
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.215
Total al firmar US$ 2.237

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.