Departamento 3 ambientes al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · R.S. Naón 2395

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 123 de expensas: US$ 900 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 777: 8% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 194 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 59 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

9no piso con balcón y pileta US$ 647 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #95

Departamento de 3 Ambientes Todo Al Frente. Balcón Corrido US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 108 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes totalmente al frente con balcón corrido y orientación NE. Tiene living-comedor, cocina separada, lavadero aparte y 2 dormitorios con placards. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento amplio y luminoso, con distribución funcional y balcón corrido hacia el frente.

Balcón corrido y disposición frente (orientación NE).
2 dormitorios con placards, baño completo y cocina separada con lavadero aparte.
Aire acondicionado y edificio con 8 pisos, 5 departamentos por piso y ascensor.
Expensas bajas: $190.000.
Contrato por 24 meses; se solicita garantía propietaria en CABA y recibo de sueldo; no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones del contrato y políticas de admisión están explícitamente limitadas en el aviso.

No se acepta seguro de caución.
No es accesible para personas con discapacidades físicas.
Máximo 2 personas adultas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

5 lugares a pie

Club Monroe Gimnasio 4 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Parrilla Gran Caruso 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia del Pirovano 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Jazz Café 10 cafés en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 975
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.081

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.554

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.