Oppel | Departamento En Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33003

Oppel | Departamento En Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33003

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS Al 1500. Entre Virrey Loreto Y Virrey Del Pin, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 965 más US$ 337 de expensas: US$ 1.302 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.840, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 965: 15% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 836, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 62 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 144 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano balcón 8m, 3 ambientes US$ 752 · −US$ 213/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 dormitorios con balcón US$ 772 · −US$ 193/mes A/C Tu candidato: #93

Oppel | Departamento En Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 33003 US$ 965

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 93 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Alquiler | BELGRANO - Capital Federal | 4 Ambientes al contrafrente en muy buen estado, excelente luz y vista abierta, gran ubicación próximo avenidas y transportes Consta de palier semiprivado, hall de entrada, living comedor con salida a balcón al contrafrente, dos dormitorios, baño completo, cocina, dependencia y baño de servicio, lavadero Con calefacción por radiadores, agua caliente por termotanque En edificio de 7 pisos, 3 departamentos por piso, 2 ascensores Apto Discapacitados: No Código OPPEL: 33003 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire Oppel S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA Reforma Ley 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Ubicación

8 lugares a pie

D&A Market 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Eduardo Olivera Plaza 2 min caminando
Johann 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Azul Café 33 cafés en 10 min 4 min caminando
Personal Gym 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando
Palpa Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 965/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 337 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 965
Expensas US$ 337
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.374
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 367
Total mensual estimado US$ 1.741

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 965
Depósito de garantía US$ 965
Garantía/Caución US$ 1.910
Total al firmar US$ 3.840

Amoblarlo: ≈ US$ 2.989 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.