Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · VUELTA DE OBLIGADO 1441. Entre Loreto, virrey y Arredondo, virrey

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 103 de expensas: US$ 693 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 590: 32% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 865, 246 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, Capital Federal, con orientación al oeste y disposición al frente. Cuenta con living comedor, cocina independiente, baño completo y pisos de parquet, además de balcón, patio y lavadero. Incluye aire acondicionado y baulera, con bajas expensas según la descripción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como silencioso y luminoso, con distribución que integra living comedor y espacios exteriores (balcón y patio), y una cocina independiente con alacenas y bajo mesada.

Living comedor y cocina independiente, con alacenas y bajo mesada
Baño completo y pisos de parquet
Balcón, patio y lavadero
Aire acondicionado y baulera
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Cabildo (Metrobus) y a 2 cuadras del subte José Hernández (Línea D)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Le Blé 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Capriccio 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 3 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 3 min caminando
Vip 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 920.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Belgrano · US$ 769-US$ 1.442/mes · 664 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Total al firmar US$ 1.180

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.