Belgrano 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · José Hernández 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 581 más US$ 168 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.312, incluido un depósito de US$ 581 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 581: 31% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 839, 206 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en José Hernández 2700, zona Belgrano, con balcón a contrafrente y doble circulación. Cuenta con 2 dormitorios con placard, living comedor y cocina comedor, además de lavadero independiente. Pisos de parquet y recién pintado; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble ofrece una distribución con doble circulación y ambientes conectados al balcón, con dormitorios provistos de placard y lavadero separado.

Balcón a contrafrente y buen living comedor con salida al balcón.
2 dormitorios con placard (3 puertas cada uno) y lavadero independiente.
Pisos de parquet plastificados y recién pintado.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Consorcial 1 min caminando
Kevin Express 17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Mojo 39 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Leocalistenics 15 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Farola Express 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando

≈ US$ 581/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 581
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 820
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 94
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 304
Total mensual estimado US$ 1.124

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 581
Depósito de garantía US$ 581
Garantía/Caución US$ 1.150
Total al firmar US$ 2.312

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.