Departamento En Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Montañeses Al 2700, Belgrano, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 148 de expensas: US$ 989 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 194 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$1.200.000 a AR$1.300.000 hace 11 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y pileta US$ 647 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Belgrano balcón 8m, 3 ambientes US$ 757 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #32

Departamento En Belgrano US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Ubicado en la prestigiosa zona de Belgrano, en la dirección Montañeses 2786, Piso 8, Departamento C, este moderno departamento ofrece una combinación perfecta de confort y estilo. Con una orientación noreste y disposición contrafrente, disfruta de una iluminación natural exquisita a lo largo del día Este departamento de un nivel cuenta con una superficie cubierta de 66.71 m2 y una superficie no cubierta de 4.13 m2, ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y acogedor. Consta de 3 habitaciones bien distribuidas y 2 banos, uno completamente renovado, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias o para quienes buscan un espacio adicional para una oficina en casa La propiedad incluye un balcón, cocina, living comedor, y baño de servicio. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y un encargado en el edificio. Adicionalmente, dispone de aire acondicionado individual y un termotanque individual para mayor comodidad El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. La ubicación en Belgrano ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y espacios verdes que enriquecen la calidad de vida de sus residentes Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan un espacio moderno en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un estilo de vida urbano y confortable *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: /

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Chef León 38 cafés en 10 min 1 min caminando
El As de Espadas 77 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Horizonte 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 5 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando
Roosevelt Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 148 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 148
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.087
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.435

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.240 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.