Departamento en Belgrano con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Amenabar al 1822

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 53 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 626 más US$ 182 de expensas: US$ 808 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.492, incluido un depósito de US$ 626 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 626: 30% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 895, 211 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 78 días publicadas; esta lleva 82 días.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$980.000 hace 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento interno en Belgrano, con 2 dormitorios y 1 baño. Cuenta con ascensor, encargado y calefacción. Incluye lavadero y tiene salida a balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es interno y orientado al noreste, con ambientes distribuidos en torno a un estar y dormitorios con placards. La cocina está integrada con mesada y cocina a gas, y el baño cuenta con bañera.

Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio
Calefacción y radiadores visibles en el departamento
Cocina a gas con horno y 4 hornallas
Baño con bañera y ventana
Lavadero incluido como ambiente/servicio

Contras

Algunas medidas y valores del aviso se declaran como aproximados, por lo que conviene confirmarlos antes de firmar.

Los m² y medidas parciales se informan como aproximados en el aviso
El valor de expensas se indica sujeto a verificación y/o ajustes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Placard
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Mana 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ameno 49 cafés en 10 min 3 min caminando
Pepper 41 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Pampa Metrobús 4 min caminando
Plaza Consorcial 4 min caminando
Farmacity 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano 18 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 7 min caminando

≈ US$ 626/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 182 Expensas/mes

Belgrano · US$ 767-US$ 1.438/mes · 511 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 626
Expensas US$ 182
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 879
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 102
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 312
Total mensual estimado US$ 1.192

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 626
Depósito de garantía US$ 626
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.240
Total al firmar US$ 2.492

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.