PH de 3 ambientes con patio en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Mendoza 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 104 de expensas: US$ 622 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 39% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 209 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, balcón corrido US$ 647 · +US$ 130/mes A/C

Belgrano 3 ambientes con balcón US$ 421 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Excelente P. H. en Belgrano a m de Av Libertador US$ 518

Ver los 49 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 49 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en planta baja en Belgrano. Consta de estar, 2 habitaciones, cocina y baño completo, más patio con lavadero. Requiere garantía propietaria o seguro de caución finaer. El contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; abona luz, gas, Aysa, AGIP y expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

8 lugares a pie

Ma La Tang 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nobiru 64 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Integral 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Tango Fitness Club 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
Juramento Metrobús D 13 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 696
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 801

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.