Departamento con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Belgrano · Amenábar e/ Avenida Olázabal y Blanco Encalada

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 69% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.200 más US$ 408 de expensas: US$ 2.608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 8.756, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.200: 69% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 151 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex amoblado con balcón terraza US$ 2.000 · −US$ 200/mes Baño amplio

Belgrano 3 ambientes con cochera US$ 2.000 · −US$ 200/mes Tu candidato: #14

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Belgrano US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 2 baños completos en Belgrano, con balcón y lavadero. La unidad es amoblada y se ubica en piso alto con disposición contrafrente/lateral.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento cuenta con cocina equipada, living comedor y dormitorios con placard, y el edificio ofrece múltiples amenities.

2 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite) y un toilette.
Balcón y lavadero dentro de la unidad.
Edificio con SUM, solarium, piscina, laundry, gimnasio y coworking; además cancha de paddle.
Expensas informadas al 16/10/2025: aprox. $630.000.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

21 supermercados en 10 min 1 min caminando
El Coccoroco 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Moldes 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
All Saints Café 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Noruega 4 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 15 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Mendoza Metrobús 5 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 408 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.500/mes · 596 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas US$ 408
Servicios estimados US$ 76
Subtotal US$ 2.684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 358
Total mensual estimado US$ 3.042

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Garantía/Caución US$ 4.356
Total al firmar US$ 8.756

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.