Departamento de 2 dormitorios en Belgrano R

Departamento de 2 dormitorios en Belgrano R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Belgrano · Marcelo J. Fitte Al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 906 más US$ 324 de expensas: US$ 1.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.965, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 906: 9% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.000, 423 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 95 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 290 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, 3 ambientes amoblado US$ 777 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

PH dúplex con terraza y parrilla US$ 712 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37

Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 906

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Belgrano R en el 10° piso, sobre la calle Marcelo J. Fitte 1755. Contrato por 2 años con incremento cuatrimestral por IPC. Requisitos: demostración de ingresos y garantía propietaria o seguro de caución; 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. Medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas son aproximadas y deben confirmarse con el título.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Barro Café 31 cafés en 10 min 4 min caminando
18 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Danesa 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Sens Pilates 12 gimnasios en 10 min 5 min caminando
La Pampa Metrobús 10 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando
José Hernández Subte D 13 min caminando

≈ US$ 906/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 324 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.500/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 906
Expensas US$ 324
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.307
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 197
Total mensual estimado US$ 1.503

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 906
Depósito de garantía US$ 906
Garantía/Caución US$ 2.153
Total al firmar US$ 3.965

Amoblarlo: ≈ US$ 1.806 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.