Ganem & Asoc Propiedad Alquila

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte 2556

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 129 de expensas: US$ 770 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.282, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 641: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 839, 191 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$990.000 hace 4 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Belgrano balcón 8m, 3 ambientes US$ 757 · +US$ 116/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Ganem & Asoc Propiedad Alquila US$ 641

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Super Luminoso 3 ambientes con espectacular lc Vista panoramica en la mejor ubicacion a una cuadra del Subte linea D Congreso de la Nacion, Instalacion electrica nueva, cocina a nuevo. Edificio con cocheras (la unidad no posee) pero si hay disponible e puede alquilar aparte. condiciones. Contraro 24 meses. 1 mes deposito puede ser en dolares. 1 mes adelantado. Ajustes trimestrales Ipc. Abl $20.000. Expensas 200.000 incluye Aysa. Garante con propiedad. Ingresos del inquilino. Luz y gas a cargo inquilino. Ganem & Asoc Propiedad. Avda Cramer 2791 caba. Matricula Nro 6074

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Cochera

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Ugarte Metrobús 2 min caminando
Plaza Alberti 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café del Doge 36 cafés en 10 min 2 min caminando
La Jazmina 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Giant 19 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 844
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual estimado US$ 1.055

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Total al firmar US$ 1.282

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.