3 ambientes, 2 balcones, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Belgrano · Avenida Del Libertador 6000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 259 de expensas: US$ 1.230 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.913, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Pide US$ 971: 25% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 40 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Belgrano, 3 ambientes amoblado US$ 777 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 3 ambientes, balcón US$ 950 · −US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano C, Belgrano US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes completamente amoblado en Belgrano C, con 80 m² cubiertos y dos balcones (frente y contrafrente). Dispone de aire acondicionado individual, cocina equipada y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensores y encargado; la cochera es cubierta pero no está incluida en el alquiler.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal en Belgrano C con unidad amoblada y balcones, más servicios del edificio para el día a día.

80 m² cubiertos y 2 balcones (frente y contrafrente)
3 habitaciones y 1 baño completo
Aire acondicionado individual y placares empotrados
Edificio con ascensores (principales y de servicio) y encargado
Cochera cubierta en las inmediaciones, con costo no incluido

Contras

Al ser alquiler temporal, conviene confirmar condiciones específicas de la cochera y la disponibilidad exacta.

La cochera es cubierta pero no está incluida en el alquiler
La disponibilidad indicada es a partir de julio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

72 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Oasis 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 58 cafés en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tango Fitness Club 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min caminando
Juramento Metrobús D 14 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 259 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.500/mes · 609 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.335
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 80
Total mensual estimado US$ 1.415

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 971
Total al firmar US$ 2.913

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.