3 ambientes al frente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Amenábar 2720

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 84 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 31% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 211 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Ideal - 3 Ambientes en Belgrano US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Belgrano, con orientación este. Incluye cocina a gas, comedor y lavadero, y cuenta con aire acondicionado. El baño es completo con bañera y la unidad fue recién pintada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad tiene una distribución cómoda con ambientes al frente y al contrafrente, y se destaca por el estado general del departamento y del edificio.

Cocina a gas con pileta bajo mesada y espacio de guardado
Living con ventana al frente y habitaciones con pisos flotantes
Baño completo con bañera
Aire acondicionado y unidad recién pintada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 34 cafés en 10 min 2 min caminando
20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ugarte Metrobús 4 min caminando
La Danesa 23 farmacias en 10 min 4 min caminando
Gourmet House 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Belgrano · US$ 782-US$ 1.456/mes · 602 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 764
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.069

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.