6º piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Mendoza 3000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 122% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.954 más US$ 423 de expensas: US$ 2.377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.908, incluido un depósito de US$ 1.954 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.954: 122% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 882, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 96 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$3.300.000 a AR$3.000.000 hace 9 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dúplex 2 dormitorios con balcón US$ 1.629 · −US$ 325/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 3 ambientes con cochera US$ 1.700 · −US$ 254/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1.954

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Belgrano (Marquis Belgrano), 6º piso al contrafrente con balcón corrido y vista abierta. Tiene 3 ambientes con 2 dormitorios en suite, toilette de recepción, living comedor y cocina completa con anafe y horno eléctrico, más lavadero. Incluye cochera fija y cubierta y se entrega con aire acondicionado y recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities de salud y esparcimiento, mientras que la unidad mantiene un esquema de 2 suites con balcón corrido y cocina equipada.

2 dormitorios en suite y toilette de recepción
Balcón corrido con vista abierta, 6º piso al contrafrente
Cocina completa con anafe y horno eléctrico, más lavadero incorporado
Cochera fija y cubierta
Amenities: SUM, gimnasio, sauna, pileta climatizada, solárium, parrillas e hidromasajes exterior

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Jardín de las Orquideas Plaza 2 min caminando
Caffeine 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Estrella 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Campo Porteño 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub Belgrano R 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
FarmaPlus 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Mendoza Metrobús 11 min caminando
Juramento Subte D 12 min caminando

≈ US$ 1.954/mes(AR$ 3.000.000)

+ US$ 423 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.954
Expensas US$ 423
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.485
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.954
Depósito de garantía US$ 1.954
Total al firmar US$ 3.908

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.