Belgrano 3 ambientes, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · 3 de Febrero & Zabala

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 173% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.000, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 173% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 915, 197 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 25.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 1 con balcón y terraza US$ 2.000 · −US$ 500/mes Escritorio

2 dormitorios en suite con pileta US$ 1.900 · −US$ 600/mes Tu candidato: #9

3 de Febrero y Zabala - Maior - Espectacular 3 Amb C/cochera - Amenities - a Estrenar! US$ 2.500

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano residencial, con balcón y vista abierta al verde. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, cocina integrada y cochera fija. El edificio ofrece pileta, parrilla, solarium, gimnasio y SUM, además de aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en edificio boutique con balcón y amenities, con climatización individual y calefacción central por losa radiante.

Balcón con salida desde el living comedor y desde la master suite, con vista abierta al verde.
2 dormitorios y 2 baños completos; la suite incluye vestidor y baño en suite.
Cocina integrada con buen espacio de guardado y cochera fija en el edificio.
Amenities: pileta, parrilla, solarium, gimnasio y SUM; vigilancia/encargado y ascensor.
Aire acondicionado individual en todos los ambientes; agua caliente y calefacción central por losa radiante regulable desde la unidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Nucha 38 cafés en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Zabala Metrobús 5 min caminando
Pollos Al Spiedo 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Brianso 18 farmacias en 10 min 6 min caminando
Core 8 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Olleros Subte D 9 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 245 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.471/mes · 616 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 245
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.850
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 3.060

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Total al firmar US$ 5.000

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.