Piso 1 con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Impecable Depto. Patio Y Parrilla Propia. Avenida Congreso Al 1900 Piso 1, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 122% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.000: 122% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 900, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 94 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 8 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dúplex 2 dormitorios con balcón US$ 1.629 · −US$ 371/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 3 ambientes con cochera US$ 1.700 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento Avda Congreso 1900 Piso 1. Balcon -parrilla- Cochera US$ 2.000

Ver los 24 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso 1 al frente con balcón y terraza propia con parrilla. Cuenta con 2 dormitorios con placards, escritorio y cocina con comedor integrado. Incluye aire acondicionado (frío/calor) y caldera individual; edificio con piscina y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece amoblada y con servicios y expensas incluidos en el precio publicado, con orientación norte y espacios exteriores propios.

Terraza propia con parrilla y balcón; orientación norte.
2 dormitorios con placards; uno con dos camas que pueden unirse.
Aire acondicionado F/C y caldera individual; cocina con comedor integrado.
Edificio con piscina y encargado; no admite mascotas.
Cochera opcional con costo adicional.

Contras

La cochera es opcional y el texto menciona baño y toilette, por lo que conviene confirmar la cantidad exacta de sanitarios en la visita.

Amenities indican 'Cocheras: 0' y la cochera es opcional (se abona aparte).
El texto menciona 'Baño y Toilette', pero en las fotos se aprecia 1 baño.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Taco Box 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Champagne Express 43 cafés en 10 min 2 min caminando
11 de Septiembre 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Farmás 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Ugarte Metrobús 8 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.105
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.315

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Total al firmar US$ 4.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.019 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.