PH dúplex con terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Blanco Encalada 1762, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.693, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 15% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 181 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Belgrano (Blanco Encalada 1762) con dos plantas y terraza propia con parrilla. En planta baja tiene un ambiente integrado de living-comedor-cocina y un dormitorio principal con baño en suite. En planta alta hay un ambiente tipo estudio con segundo baño y acceso directo a la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina espacios interiores en dos niveles con un exterior privado, y ofrece opción amoblada o sin muebles.

Terraza propia con parrilla y acceso desde la planta alta
2 baños (uno en suite) y 2 ambientes principales en dos plantas
Aire acondicionado frío/calor en living y en la planta alta
Cocina equipada con horno y pava eléctrica; no incluye TV
Admite mascotas y no cuenta con cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Krop 72 cafés en 10 min 2 min caminando
Blanco 1807 89 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Victoria 26 supermercados en 10 min 3 min caminando
OpenFarma 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
PWT 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 7 min caminando
Olazabal Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 138 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.500/mes · 596 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas estimadas US$ 138
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 970
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensual estimado US$ 1.284

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.269
Total al firmar US$ 2.693

Amoblarlo: ≈ US$ 1.795 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.