2 dormitorios, terraza, cocina independiente

2 dormitorios, terraza, cocina independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Av. Cramer 2100

Veredicto del aviso

44% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 160 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 44% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 874, 233 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, superficie total de 45 m². Cocina independiente y living comedor, con terraza para colgar ropa. Se indica encargado/vigilancia y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución con hall de ingreso, living comedor, dos dormitorios y cocina independiente, más terraza para uso de lavado.

Superficie total: 45 m² (45 m² cubiertos).
Living comedor de 4 x 3.6; dormitorios de 3.5 x 3.3 y 3.2 x 2.1.
Cocina independiente con puerta de blindex (2.2 x 1.7).
Baño completo con bañera y vanitory; terraza para colgar ropa.
Encargado/vigilancia y apto profesional; expensas con Aysa incluidas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Angelus 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Delicity 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Buenos Aires Verde 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Kioscazo 24 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub Belgrano R 12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Metrobús D 8 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 160 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.424/mes · 655 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 289
Total mensual estimado US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.