3 ambientes con terraza y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Zavalía 2143, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 129 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.938, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 8% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 196 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa

Belgrano balcón 8m, 3 ambientes US$ 757 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento De 3 Ambientes Muy Luminoso Al Frente Con Cochera Cubierta En Una Calle Tranquila A Media Cuadra De Barrancas De Belgrano, A 2 Cuadras Del Tren Mitre, Con Aire Acondicionado Frío Calor US$ 777

Ver los 105 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 105 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes muy luminoso al frente, en el 4° piso y orientación oeste. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, ascensor y 1 cochera cubierta. Tiene terraza y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con frente luminoso y comodidades de edificio, ubicado a poca distancia de Barrancas de Belgrano y del Tren Mitre.

4° piso con ascensor y orientación oeste al frente
Aire acondicionado frío-calor y terraza en el inmueble
1 cochera cubierta y admite mascotas
Ubicación: a media cuadra de Barrancas de Belgrano y a 2 cuadras del Tren Mitre

Contras

Algunas características (como medidas exactas y detalles de equipamiento) no se confirman con el material provisto y conviene verificarlas en visita.

No amoblado (sin muebles visibles)
No se observan camas en las fotos provistas
El detalle de equipamiento de cocina (horno/micro) no queda confirmado con claridad en las imágenes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Quo Vadis 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacity 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tony 27 supermercados en 10 min 3 min caminando
Dupla 83 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 4 min caminando
PWT 15 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Metrobús D 7 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.001
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 324
Total mensual estimado US$ 1.325

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.938

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.