Contrafrente, parquet y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Virrey Del Pino 2400, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 641 más US$ 163 de expensas: US$ 804 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.551, incluido un depósito de US$ 641 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 641: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 57 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa

9no piso con balcón y pileta US$ 647 · +US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 641

Ver los 86 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional en Belgrano C, a metros de Av. Cabildo. Contrafrente a pulmón de manzana, con pisos de parquet plastificados y cocina y baño completo con bañera. Incluye lavadero incorporado, persianas en dormitorios y living, A/A frío/calor en el dormitorio principal y terraza de uso común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento con terminaciones de parquet y baño con bañera, más equipamiento de climatización y gas, ubicado contrafrente y con terraza de uso común.

Ubicación contrafrente a pulmón de manzana, a metros de Av. Cabildo.
Cocina y baño completo con bañera; lavadero incorporado y persianas en dormitorios y living.
Aire acondicionado frío/calor en el dormitorio principal; gas para cocina y calefón.
Terraza de uso común y encargado con vivienda en el edificio.
Requisitos: 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito; garantía propietaria o seguro de caución; no acepta mascotas.

Contras

Algunas condiciones operativas (p. ej., cochera y seguridad 24h) dependen de lo que se confirme con el edificio y del contrato.

La cochera es con posibilidad de alquiler en el edificio (no incluida automáticamente).
No acepta mascotas.
El aviso indica que el inmueble no tiene acceso para personas con discapacidad físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

TKL 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coper 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 2 min caminando
Havanna 43 cafés en 10 min 2 min caminando
48 Fit Cycle 16 gimnasios en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 641/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.495/mes · 606 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 641
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 898
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensual estimado US$ 1.212

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 641
Depósito de garantía US$ 641
Garantía/Caución US$ 1.269
Total al firmar US$ 2.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.932 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.