Terraza con parrilla, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Avda Congreso al 1900 Piso 1 Frente CON Balcon Y Piscina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 54% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 19 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 85 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en alquiler temporario en Belgrano US$ 1.500 · −US$ 500/mes Tamaño del baño

3 ambientes amoblado con balcón aterrazado US$ 1.500 · −US$ 500/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes con 2 dormitorios, escritorio y balcón. Cuenta con terraza propia con parrilla y edificio con piscina. Piso 1 al frente, con aire acondicionado frío/calor y caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes amoblado con espacios exteriores propios y servicios/expensas incluidos, con opciones de alquiler temporario o permanente.

Terraza propia con parrilla y balcón, en piso 1 al frente.
2 dormitorios con placards; uno con dos camas que pueden juntarse.
Aire acondicionado frío/calor y caldera individual.
Precio con servicios y expensas incluidos; cochera opcional con costo adicional.
Edificio con piscina y encargado.

Contras

Algunas condiciones (garantías, fechas exactas y cochera) figuran como opciones o no se detallan en el texto provisto.

El toilette figura en datos estructurados, pero no se observa con claridad en las fotos incluidas.
La cochera es opcional y se abona aparte.
La modalidad de alquiler contempla temporario por varios meses o permanente por 1 a 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Taco Box 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Champagne Express 43 cafés en 10 min 2 min caminando
11 de Septiembre 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Farmás 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando
Ugarte Metrobús 8 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.105
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 164
Total mensual estimado US$ 2.269

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.